ほぼテク9月15日物件問合せ率がUPする物件のPR文章を書いておくれGPT！不動産マーケティング編！（一軒家版）

ほぼテク読者の皆様、いつも大変ありがとうございます！
我妻裕太です。

GPTに関する連続投稿約144日目です！
本日のテーマはこちらです！

物件問合せ率がUPする？物件のPR文章を書いておくれGPT！

昨日は物件のPR文章をGPTで生成してみましたが、これがなかなか面白く素晴らしかったので、もう一回おかわりということで本日も生成してみたいと思います！

昨日はコンドミニアム的な感じでしたが、今回はもっと一般的な内容で一軒家にテーマを絞って試してみたいと思います。

以下のプロンプトで実施してみたいと思います。
それではどうぞ！

【プロンプト】
あなたは優秀な不動産会社の営業スタッフです。
以下の情報をもとに物件問合せ率がUPする物件のPR文章を書いてください。

## 物件情報
物件の種類：一軒家
立地：郊外、自然環境豊か
交通の便：車で最寄りのショッピングモールまで10分
間取り：4LDK（ホームオフィスとプレイルーム付き）
面積：150平米
特別な設備：ソーラーパネル、庭に小さな菜園、薪ストーブ
キッチン：アイランドキッチン、自家製パン焼き機能付きオーブン
バスルーム：ファミリーサイズのバスタブ、ウォークインシャワー
セキュリティ：セキュリティゲート、犬小屋
付属施設：2台分の駐車スペース、庭にプレイエリア
ペット：可、庭も広いので運動場所に困りません
隣近所：安全で子育てに適した環境
学区：近隣に良質な公立学校と私立学校が選べる
価格：詳細はお問い合わせください。
特別オファー：成約者には初回の庭メンテナンスが無料

【デモ動画】

【生成したテキスト】

『自然と共生、家族との質の高い時間を約束する夢の一軒家』
こんにちは、優れた住環境を提供することを目指す不動産会社の営業スタッフです。今回ご紹介する物件は、贅沢な自然環境と現代の便利さが見事に融合した、特別な一軒家です。

🌳 立地・環境
自然環境豊かな郊外：清々しい空気、美しい風景。毎日を心地よく過ごせます。
安全で子育てに適した環境：ご家族で安心して暮らせる素晴らしい環境。
交通の便も良好：車で最寄りのショッピングモールまでわずか10分！

🏠 物件詳細
間取り：広々とした4LDK。家事、仕事、遊び、全ての生活がこの中で完結。
ホームオフィス：在宅勤務も快適に。
プレイルーム：お子様の成長を見守る場所としても最適。
面積：150平米の広々とした空間。
キッチン：アイランドキッチンに、自家製パンが焼けるオーブン付き。
バスルーム：ファミリーサイズのバスタブとウォークインシャワーで、一日の疲れを癒します。

🌟 特別な設備
ソーラーパネル：環境に優しく、光熱費の節約も。
小さな菜園：自分で野菜を育てる楽しみも。
薪ストーブ：冬の夜を暖かく過ごせます。

🛡 セキュリティ
セキュリティゲートと犬小屋：安全とプライバシーをしっかり守ります。
🚗 付属施設
2台分の駐車スペース：車2台を楽々と駐車可能。
庭にプレイエリア：子どもたちが安心して遊べます。

🐾 ペット可
庭も広いので、愛犬も思い切り走り回れます。

📚 学区
近隣に良質な公立学校と私立学校があり、教育にも困りません。

💰 価格
詳細はお問い合わせください。

🎁 特別オファー
成約者には初回の庭メンテナンスが無料となります！

この物件がご家族の新しいスタート地点となることでしょう。是非とも一度、見学にいらしてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

おぉ、今日も出ましたね。爽快なテキスト生成！
素晴らしいです。

今回の注目すべき点は、ずばり！絵文字が出てきました！絵文字出るんかいGPT！
今まではすべてテキストでしたが、絵文字も出ちゃうんですね。

もうなんでもイケてしまうな(^^)/
内容的には冒頭のPR文章はなかなかいい感じです。

中盤から後半にかけてはプロンプトに入力した条件がほとんどのようなイメージですので、もう少しプロンプトの改良か文章の修正をした方がいいかもしれません！

今回は絵文字が出たのがラッキーな感じなので本日は満足です。